Воскресенье, 15:37 

Мероприятия для детей

Мероприятия для педагогов


Главная » 2019 » Июль » 24 » Особенности оформления ипотеки на новостройку

Особенности оформления ипотеки на новостройку

07:23
Особенности оформления ипотеки на новостройку

С каждым годом все большее число семей стремится обзавестись собственным жильем. Есть множество проверенных способов сделать это достаточно быстро и результативно. Одним из них является оформление ипотечного кредита с учетом всех тонкостей. Узнать все тонкости можно в агентстве недвижимости новостройки.


Многим может показаться, что об ипотечном кредитовании они знают если и не все, то достаточно много. Такая уверенность может негативно отобразиться как на порядке оформления займа, так и на последующем внесении платежей. Поэтому необходимо сформировать четкое представление как об основных преимуществах, так и о недостатках, характерных для данного вида финансовых операций.


Положительные моменты приобретения новостройки в ипотеку


Большинство экспертов сходится во мнении относительно того, что покупка данного типа характеризуется наличием двух основных преимуществ.


Чтобы стать собственником квартиры, необходимо просто обратиться за помощью в изначально выбранную банковскую организацию. Это позволяет воплотить мечту в реальность в течение короткого отрезка времени. Кроме того необходимо выбрать агентство по продаже квартир в новостройках.


Чаще всего происходит равномерное распределение денежной суммы на 20, в некоторых случаях и на 30 лет, что дает возможность без существенного урона для семейного бюджета вносить необходимые платежи.


Для того чтобы на собственном опыте оценить все положительные особенности, необходимо принимать во внимание то, что сумма каждого платежа не должна превышать 35%- 40% от общего ежемесячного платежа. Учитывая существование значительных рисков, нужно отметить потребность в надежном поручительстве. Максимальное число лиц, привлеченных в данном качестве, может достигать 4 человек. Отечественная практика склонна привлекать 2-3 поручителя, имеющих хорошую репутацию (часто в данном случае учитывается, по возможности, не только уровень их дохода, но и кредитная история).


Помимо положительных существуют еще и негативные моменты использования ипотечного кредитования для покупки квартиры в новострое.


Отрицательные особенности покупки


К наиболее распространенным минусам можно причислить:


- высокий уровень стоимости недвижимости (чем более престижный район и выше уровень развития инфраструктуры, тем больше денежных средств уйдет на покупку);


- оформление ипотечного кредита на новострой связано с необходимостью предоставления множества документов (как отмечают сами банковские работники, при оформлении жилья на вторичном рынке может понадобиться в несколько раз меньше документов);


- несмотря на многочисленную рекламу доступности подобной услуги, ее способен оформить далеко не каждый из-за длительности и тщательности процесса отбора (особое внимание уделяется финансовому положению потенциального заемщика);


- так как каждый застройщик способен в любой момент прекратить процесс возведения дома, клиент рискует остаться без недвижимости.


Таким образом, использовать подобный вариант необходимо только после того, как будут просчитаны все основные последствия и проанализированы другие варианты.

Категория: Разное | Просмотров: 39 | Добавил: Администратор | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Заказ документов
Copyright 2010 © БОЛЬШАЯ ПЕРЕМЕНА