Среда, 23:43 

Мероприятия для детей

Мероприятия для педагогов


Главная » 2017 » Декабрь » 23 » Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

11:19
Ипотечное кредитование

Ипотечный кредит - это кредит, выдаваемый банком на покупку недвижимости. Преимуществом ипотечного кредита является тот факт, что при наличии сравнительно небольшой части стоимости приобретаемой недвижимости, заемщик может сразу начать пользоваться приобретенной недвижимостью, постепенно выплачивая остальную часть и проценты. Как правило, ипотечный кредит выдается на длительные сроки, до 30 лет.

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту обычно составляет 20-30% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Ипотечный кредит имеет самые выгодные условия по процентным ставкам в сравнении с другими видами кредитования, такими как потребительское кредитование или автокредитование. Даже в нынешних условиях по данным за сентябрь 2010 года на рынке можно найти ипотечный кредит по ставке 10% годовых в валюте и 12% в рублях. Здесь вы узнаете ипотека в каком банке выгоднее.


Ипотека является одним из лучших видов инвестирования средств на длительный срок. В самом общем случае недвижимость в долгосрочной перспективе всегда дорожает. Это происходит по многим причинам. Скорость увеличения населения в городах всегда выше, чем скорость постройки нового жилья или коммерческой недвижимости. С одной стороны, купив квартиру по ипотечному кредиту, придется ежемесячно платить сумму, которая, как правило, превышает ставки по аренде аналогичного жилья, но в долгосрочной перспективе это выгоднее, т. к. сама квартира тоже будет расти в цене.

Несмотря на длительные сроки, ипотека - это выгодно.

Например, при рождении ребенка родители берут ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры, которую сдают в аренду. Со временем, за счет инфляции и общего удорожания, арендная ставка будет приближаться к сумме, которую нужно платить по ипотечному кредиту. К моменту, когда ребенку исполнится 20 лет, родители смогут вручить ему ключи от его собственной квартиры, которую они смогли приобрести с помощью ипотечного кредита всего за половину стоимости, т. к. вторая половина покрылась за счет поступления арендных платежей. Подобные же схемы можно применять при ипотечном кредите на коммерческую недвижимость, где арендные ставки значительно превышают ставки по жилой недвижимости. Учитывая изложенное, можно сделать заключение о том, что ипотечный кредит всегда выгоден в долгосрочной перспективе.

Процесс оформления ипотеки состоит из многих этапов, начиная с анализа финансовой ситуации заемщика и созаемщиков, подбора наилучшей программы ипотечного кредитования, отбора вариантов приобретаемой недвижимости, ее оценки, оформления необходимых видов страхования недвижимости и заемщика.

Категория: Разное | Просмотров: 599 | Добавил: Администратор | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 10
10 haykkarapetyan151   (02.01.2019 01:56)
Спасибо ,что люди могут зайти на сайт ,и прочитать полезную информацию . Здесь вы найдете все ,что необходимо знать ,особо новичкам ,которые хотят брать ипотек . Удачи во всем !!

9 nata18199   (26.12.2018 07:32)
Ипотечное кредитование - долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространённый вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жильё, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. При ипотеке недвижимости органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом.

8 snejnayainna   (12.12.2018 09:12)
Лучше всего на мой взгляд и по моему опыту оформлять ипотеку в Тинькофф банке, низкий %, быстрое оформление, минимум документов(не просят все то что к делу только не относится, как в других банках), идут на встречу и все разжевывают детально чтобы не было вопросов.

7 zaslavina   (27.11.2018 22:24)
Вот уже более двух лет являюсь клиентом банка Тинькофф, в котором я оформила ипотечный кредит. Решение было долгим и нелегким. Однако все условия и особенности обслуживания в банке меня полностью устроили. Это и явилось главным критерием в пользу оформления ипотеки.

6 lol4er   (23.11.2018 02:18)
Когда выбирал, где оформить кредит на квартиру, главным условием для меня была возможность досрочного погашения. Сейчас не каждый банк так легко отпускает своих должников. Оформил ипотеку в ПриватБанке – пока не жалуюсь. Стараюсь погашать с опережением графика, мечтаю выплатить всю сумму как можно быстрее. В ПриватБанке это все происходит без затянутых процедур и штрафов.

5 Домашний_успех   (20.11.2018 12:38)
Действительно , идея с покупкой квартиры после рождении ребенка очень актуальная, благодарю за полезную информацию.

4 milechkonn   (20.11.2018 12:02)
Очень информативная статья для тех, у кого нету огромной суммы для покупки жилья! У нас только родился ребенок, сейчас самое время подумать про ипотеку на недвижимость для детей. Долгосрочная ипотека - это самый выгодный вариант для покупки жилья. Тем более, что сейчас столько предложений банков на получение ипотеки под хорошие проценты.

3 linkdfhregg   (18.11.2018 09:20)
Теперь я наконец то полностью осведомлена, и могу теперь точно знать, что такое это Ипотечное кредитование, вообще это очень хорошо что в наше жестокое время, в интернете еще есть, еще остались полезные статьи

2 rozdigo   (17.11.2018 13:28)
Спасибо за статью и наводку на хорошее предложение. Ипотека от 6 процентов это реально одно из лучших вариантов на рынке. Рассмотрение от 2 дней.
Буду готовить документы и обращаться в Тинькофф.
Очень понравился калькулятор на сайте, позволяющий все просчитать.

1 alinahev   (15.10.2018 18:16)
полезная статья

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Заказ документов
Copyright 2010 © БОЛЬШАЯ ПЕРЕМЕНА